广深被推为首批试点

记者昨日获悉，广东省国土厅已成立不动产统一登记工作领导小组及办公室，拉开了全省不动产统一登记准备工作的序幕。据广东省国土厅相关负责人介绍，广东有可能先选择广州、深圳进行试点，再向全省铺开。业内认为，广深因房地产产权属性相对简单，市场较稳定，很可能成为继此前确定了江苏等二线城市后率先进行不动产登记试点的一线城市，为北京、上海铺路，探索经验。 据悉，广东省国土厅已经制订了推进不动产统一登记初步工作方案，并与省编办就全省不动产统一登记机构、职能和编制有关事项进行了初步沟通。据该厅相关负责人透露，广东省将在国土部出台相关政策后，再结合广东本地特点制订实施细则。据悉，由于深圳迫切希望成为国家推动不动产统一登记的试点城市，目前，广东省国土厅已明确表态，支持深圳作为广东省推进不动产登记的试点城市。近日，国土部副部长胡存智更率国土部地级管理司司长王广华到深圳房地产权登记中心考察调研，将其作为本轮不动产登记调研工作的第一站，这些细节都让深圳成为试点的可能性大增。 具体而言，链家地产市场部张旭介绍，目前广深住房产权主要就是普通商品房、保障房、公房、小产权房，可能还有少量共有产权住房，除了小产权房还需要统计、整顿外，其他房屋产权形式基本较清晰，“相比之下，北京产权种类过多，仅保障房性质住房就有十余种，还有一定数量的央产等；上海市场活跃度较高，价格变动速度快，市场不如广深稳定，成交量也相对较大，统一登记难度也不小。”张旭称。不过，在专家看来，虽然广深都有望成为率先试点的一线城市，但毕竟一线城市基数大，缺席首批试点名单可能性较高。