汝州市中心城区I-04-02街坊控制性详细规划批前公示

规划范围：规划街坊位于霍阳大道以北、经一路以西、临蟒公路以东、纬二路以南I-04-02街坊。 用地规模：规划街坊总面积为157348.73平方米。 用地性质：二类城镇住宅用地（070102）、商业用地（0901）、公园绿地（1401）。 用地控制性要求： 规划I-04-02-01地块为公园绿地（绿地率不小于65％）。 规划I-04-02-02地块为公园绿地（绿地率不小于65％）。 规划I-04-02-03地块为二类城镇住宅用地（建筑密度不大于28％，建筑高度不大于60米，容积率不小于1.0且不大于2.5，绿地率不小于35％）。 规划I-04-02-04地块为二类城镇住宅用地（建筑密度不大于28％，建筑高度不大于60米，容积率不小于1.0且不大于2.5，绿地率不小于35％）。 规划I-04-02-05地块为商业用地（建筑密度不大于40％，建筑高度不大于60米，容积率不大于2.0，绿地率不小于25％）。 规划I-04-02-06地块为商业用地（建筑密度不大于40％，建筑高度不大于60米，容积率不大于2.0，绿地率不小于25％）。 规划I-04-02-07地块为商业用地（建筑密度不大于40％，建筑高度不大于60米，容积率不大于2.0，绿地率不小于25％）。 配套设施： 规划I-04-02-03、04地块配建变电室、居民机动车停车场（库）、通信综合接入机房、生活垃圾收集点、居民非机动车停车场（库）、社区服务站、室外健身场地（含儿童、老年人活动场地）、文化活动站、社区营业网点、托老所。 规划I-04-02-05、06、07地块配建变电室、机动车停车场（库）、通信综合接入机房、垃圾收集点、非机动车停车场（库）。 公示图纸：1、区位图 2、土地利用规划图3、控制图则 公示期限：2024年10月16日至2024年11月14日(30日) 公示期间社会各界、广大市民可登陆汝州市人民政府网站（www.ruzhou.gov.cn）查询公示有关内容，也可到汝州市自然资源和规划局1楼（地点：汝州市丹阳东路与古梁大道交叉口西南侧）查阅公示有关内容，社会各界、广大市民可通过电话、传真、信函、电子邮件等方式提出意见和建议。 联系人：何女士 联系电话：0375—6862723 电子邮箱：rzghbzk@126.com 邮编：467599 地址：汝州市自然资源和规划局1楼