福州移民签证公司地址福州市自然資源和規劃局：服務上新 惠企加碼

取消、豁免、合並辦理事項50余項，全類型51個政務服務事項全部實現“一趟不用跑”，工程建設項目高頻事項100%實行“不見面審批”，全流程審批總時限由76個工作日壓縮至19個工作日…… 福州市自然資源和規劃局精簡審批環節，加強規范管理，持續提升服務效能，為企業創造審批環節最少、流程最優、效率最高、服務最好的營商環境。2023年至今，完成“一窗受理”項目5040件，“幫您辦”專窗服務受到關注﹔首推“二手房轉移登記一件事”集成套餐服務改革，完成報件3000余宗，其中400余宗為全省異地辦理，其做法獲肯定並推廣至全國。 近日，福建省全面實施新時代民營經濟強省戰略領導小組辦公室發布2024年第一批29個學習推動民營經濟發展典型案例，福州市自然資源和規劃局《福州市持續推進審批改革 精准高效便民利企》案例入選。 硬核舉措“精准送” 保障再提效 涵蓋五大方面、出台89條惠企政策，助力企業降本增效……今年初，這些政策包在福州市可持續發展暨企業家大會上被精准“推送”。 近年來，福州市自然資源和規劃局先后搭建“多規合一”項目用地選址會商平台，融合發改、文物、規劃等21個部門的數據，用“一張圖”“一張表”，把項目用地選址的“事后矛盾”變成“事先協調”。 2021年2月，福州市自然資源和規劃局聯合福州市不動產登記和交易中心出台《福州市房產與規劃建筑面積測算技術規程》，助力福州成為全國首個“一本規程”貫穿房產規劃和登記始終的城市，被省自貿辦評為“全國首創”並入選省自貿區第19批創新舉措，在全省各行業推廣。同時，配套編制《福州市房產測算參考圖示》在兩套國標之間架設橋梁，銜接統一規劃計容建筑面積、房產建筑面積，以及人防建筑面積測算標准﹔將“多測合一”實施范圍從竣工核驗階段拓展至工程建設項目審批全流程，實現測繪成果一次提交，規劃、消防、人防、不動產登記領域共享，測繪時限節約一半以上。 今年2月初，福州市出台《關於進一步優化土地開發相關政策的意見（試行）》，強化要素保障，優化土地開發，提高審批質效，完善城市功能。採取“線上+線下”全天候招商，及時公布地塊出讓時序和規劃指標、航拍影像和用地政策等資料包﹔簡化管理，明確配建建筑移交標准，鼓勵利用地下空間建設嵌入式服務設施﹔堅持以需定建、應保盡保，允許配建一定比例的鄰裡商業﹔精簡事項和流程，綠色建筑、裝配式建筑、海綿城市由行業主管部門監管。 此外，福州市還進一步提級增速，2021年，在全省率先實現住宅類“帶押過戶”的基礎上，拓展實現商業用房、辦公用房、車位等多種非住宅類“帶押過戶”，免去買賣雙方提前籌款還貸解押環節，幫助企業節約大量過橋費。截至10月底，全市共辦理“帶押過戶”2866宗，有效激發市場活力。 優化流程“極簡辦” 審批再提速 推出“不見面審批”，企業足不出戶就能全天候申報﹔推行“智慧審圖”，審查提質效，審批更透明﹔發布“福地迎商”小程序，網上“帶貨”土地，精准“掌”握土地資訊……近年來，福州市自然資源和規劃局持續推進審批制度改革，給審批按下“快進鍵”。 ——延伸“拍前+拍后”服務鏈條。將工作著眼點由“拿地后”聚焦到“拿地前”、將服務對象由“項目單位”拓展到“意向單位”，在企業辦理規劃、用地手續過程中，為企業“量身定制”服務，做好政策咨詢、流程指導、業務輔導、材料准備等工作。開發“福地迎商”微信小程序，推出用地推介、雲上讀地、招商手冊、政策文件等4大板塊及城市形象宣傳窗口，意向投資者通過小程序即可“掌握”推介地塊周邊配套、規劃功能、技術指標、管控要求和惠企政策等相關資料，有助於企業提前開展方案設計和資金測算。上線以來，瀏覽量超10萬人次。 ——拓寬“線上+線下”幫辦渠道。探索“全流程網辦”形式，嵌入一鍵式智能分析比對、數字化審圖等功能，企業可全天候遞交申報材料、一鍵式材料自檢和秒審、自動生成審查報告，提升審批效率和便利化程度。 ——推行“串聯+並聯”集成辦理。聯動發改、住建、稅務及行政服務中心等單位，探索推行集成化審批，在具備條件的項目推行“四証齊發”審批模式，並聯審核項目備案、預審建設方案、預核施工許可，土地使用權出讓合同簽訂當日取得建設用地規劃許可証、建設工程規劃許可証和建筑工程施工許可証，實現“拿地即開工”。 精准服務“暖企心” 質效再提升 不久前，福萬（福建）發展有限公司的劉女士通過福州市自然資源和規劃局“幫您辦”專窗“雲上視頻審批系統”發出視頻請求，咨詢申報建設工程規劃許可証的相關事項，問題最終在“雲端”就得以解決。“不用自己來回跑，通過視頻就能辦好業務，真是太方便了！”劉女士說。 2021年起，福州市自然資源和規劃局在福州市政務服務中心的幫助下，開設“幫您辦”窗口，增設“雲上審批”和“視頻幫辦”功能，針對省市重點工程、台胞台商等項目，提供全流程業務指導和代辦幫辦，開設至今，累計接受群眾面詢、來電等2200余次，解決項目難題近700余個。同時，在福州市不動產登記和交易中心設立服務大廳，依托“互聯網+不動產登記”，在全省率先推行二手房轉移登記“一件事”全流程智能網辦。 “為了讓精准服務更精准，今年以來，我們還開展‘一對一’精准包聯。”福州市自然資源和規劃局相關負責人表示，按照“一個項目、一個專班、一名分管、一跟到底”要求，梳理67個出讓項目、重點項目，組建局領導包案“一地一專班”，通過局領導包項目推進、專班動態跟蹤、巡回服務、現場辦公等舉措，協調解決規劃審批、方案設計等過程中存在的問題，確保項目快速落地建設。 “我們以提升辦事效能和體驗感為導向，通過優化流程、規范清單、智慧審圖和不見面審批等一系列舉措，在‘小窗口’服務‘大民生’，用‘幫您辦’架起‘暖心橋’，以優質高效的審批質效助推全市營商環境持續優化，讓更多優秀企業在福州落地生根。”福州市自然資源和規劃局相關負責人表示。（鄭與國 戴雪敏）