旅游人专访 ｜ 深度剖析迪拜旅游&酒店业大环境

迪拜人  原创文章转载请注明出处 于4月28日结束的中东地区最大的旅游展会阿拉伯旅游展（ATM）不仅吸引了诸多展团，同时也有许多本地旅游专业从业人士的到访 我们在现场采访了几位在旅游业和酒店业有多年经验的华人，通过他们的谈话来深度剖析迪拜旅游业大环境。我们也欢迎更多旅游从业人士向我们发表自己的看法。 邓珞珞  阳光旅游 业务拓展总监 原H hotel 酒店销售 迪拜人：目前迪拜旅游业的大环境如何？  邓珞珞：总体来说，目前迪拜的旅游业大环境还是相当不错的。一是政府很给力，对旅游这一块很重视，支持力度很大，对整个行业也很配合。二是迪拜的酒店，旅游设施等硬件越来越完善，旅游项目也越来越多元化。三是中国和其他客源市场开始越来越成熟，渠道也变得越来越广泛。 迪拜人：目前迪拜中国旅行社的现状如何？ 邓珞珞：我对目前迪拜的中国旅行社发展并不太乐观，基于在中国的大环境下，部分旅行社养成了一些不太好的习惯，容易把市场做的越来越廉价，服务体验越来越差。这种趋势目前有在迪拜蔓延的苗头。当然迪拜是一个自由市场，只要是自由市场就会可能存在恶性竞争。更何况，第三产业在中国还处在 “叛逆期”，很大一部分的消费者还是主要以价格为导向，而忽略了或者选择性的忽略了产品本身的价值。所以，对于许多中国旅行社，虽然华人游客的数量一直在增长，利润却是一直在下滑。迪拜的中国旅行社依然面临着许多挑战。 即便大环境如此，我相信携手广大专业的旅游从业人员，借助迪拜丰富过硬的旅游资源，中国的旅行社也会不断的推陈出新，与时俱进为市场提供更合时代胃口的产品。 迪拜人：迪拜市场对中国市场的重视程度如何？ 邓珞珞：目前迪拜整体对中国旅游市场非常重视，因为中国游客的基数很大，同时还不受季节性限制，几乎是全年都有源源不断的游客供应给市场消化。因此为了获取中国市场，迪拜的酒店往往会给予中国市场相对其他市场低很多的价格，所以你会发现迪拜的生活成本虽然一直在上升，但中国旅行社推出的迪拜游产品反而价格一直在降了。 迪拜人：分析一下迪拜中国旅行社的未来发展趋势？ 邓珞珞：随着互联网技术和在线业务的提升，旅行社的大方向应该要和大的电商合作，共谋发展。未来的旅游需求一定是多元化发展，一是迪拜不只是高端游客的目的地，中端旅游开始占有一席之地。二是对于年轻人，自由行将成为未来趋势，平价出游的理念会带动平价酒店的发展。三是跟团旅游之外，不同的旅游需求呈上升趋势，比如家庭式旅游、公司团建式旅游、包括以商务活动、文化活动为需求的旅游服务正在增加，这就要求旅行社有很强的定制能力和应变能力。 总之未来市场将越来越成熟，也期待迪拜能有更多新的项目吸引游客，同时也希望同行之间可以更加健康地发展。 迪拜人：曾经你是一个酒店从业人员，现在转变为旅游从业人员，工作环境上有什么变化？经验是否能互补？ 邓珞珞：之前的酒店工作是一个完全国际化的工作环境，工作方面会比较系统，只要做好自己的部分即可。而旅行社工作则要求非常强的应变力和协调力，杂事比较多，要处理更多事务细节。工作感受还是非常不同的。但酒店销售的经验确实给了我许多帮助，由于清楚了解酒店管理的内部流程，使我可以更加专业地根据客人需要选择酒店。另外，行业内的人脉也更方便我及时了解酒店价格走势和行业动向。我之前的工作和现在的工作是具有一定的连贯性，是恰到好处的结合。 Starry Mao 棕榈岛索菲特酒店 销售副经理 迪拜人：目前迪拜酒店行业的大环境如何？ Starry Mao：目前迪拜的酒店业面临一个挑战与机遇并存的时代。 为什么说是挑战。现在大家肯定能感受到全球经济的萎靡，迪拜也深受影响，而服务业又是服务于其他经济体的行业，自然也受到影响。尤其曾经是迪拜酒店业最大“主顾”的俄罗斯和中东市场，均受到了经济重创，不仅游客大大减少，消费力也大幅度下降。酒店业去年开始已经呈现萎靡，而今年（2016）的二、三季度，酒店业越来越困难，甚至有许多酒店集团已经开始大量裁员。然而迫于迪拜2020的世博会的客流压力，迪拜依然在不断地建设酒店，越来越多的竞争者加入这个市场。迪拜酒店的市场均价较去年大约下调了30%，从这一点就看出目前的酒店业有多么艰难。业内的统一认知就是 —— “winter is coming！（冬天来了）”。 当然也不是所有酒店都面临着巨大打击，由于客人预算的缩减，许多酒店生意开始从迪拜向周边酋长国转移，从豪华五星向四星级酒店转移。这对豪华型酒店面临挑战，但对经济型酒店或许反而是一个机会。 同时我认为，对于迪拜的酒店行业，市场寒冬也将带来一波洗礼和调整，个人觉得之前迪拜酒店业的发展和价格是有点不正常的，是一个卖方市场，而现在越来越强的市场竞争使整个行业趋向于买方市场，市场会趋向成熟。这其中就伴随着许多机会。 迪拜人：目前迪拜酒店行业对中国市场的重视程度如何？ Starry Mao：目前中国市场对迪拜的酒店行业非常重要，地位要比前几年提升很多。从越来越多的酒店开始招募中国籍销售即可看出。一方面是俄罗斯和中东市场的没落更加凸显了中国市场的价值，其次是中国崛起后，不仅在休闲旅游方面可以为酒店带来稳定利润，同时随着一带一路的发展，同酒店的商务层面合作也变得越来越频繁。 大家都清楚中国市场有多么地庞大，哪怕只是吸引中国的一小部分人来迪拜旅游，对于迪拜来说都是一个惊人的体量。近几年迪拜旅游局在中国的推广力度非常大，包括各大航空公司都在中国不断地开通新的往返迪拜和中东的航线，旨在维持中国游客的数量级。而对于酒店来说，每年都是有保底指标的，虽然中国游客的“质量”（单位利润）有所下降，但基数反而是上升的，是酒店业不得不争取的庞大市场。了解酒店行业的人都知道，对于不同客源市场的客人，酒店售价其实是不同的，卖给中国市场的酒店价格要比多数其他客源市场更有竞争力，因为中国市场是酒店行业的“保底消费”。 迪拜人：展望未来，迪拜酒店业如何在逆境中杀出重围？ Starry Mao：展望未来，2020之前，迪拜酒店行业的竞争只会越来越激烈，寒冬将会依旧继续。对于酒店来说，市场反应能力的强弱会成为决胜关键，同时对酒店管理和计划制定的要求也越来越高。未来迪拜的酒店业一定是一个开放性市场和多样性市场，从而需要酒店在不同市场挖掘出可能性。 张政 美丹酒店  高级销售经理 基于经济低迷的大环境下，迪拜的新酒店仍然不断涌现，2016的迪拜酒店业市场竞争很激烈，尤其是今年（2016）4月，出现了前所未有的冷淡。对于中国市场，酒店自然非常看重，毕竟客源比较稳定，需求量很大。但由于越来越多酒店开始争抢华人市场份额，这一块的竞争也异常激烈。未来迪拜酒店市场会变得越来越成熟，酒店从业人员也需要把眼光投向更广阔的市场比如东南亚市场，为不同市场的需求定制服务。未来，在2020之前，离世博会选址较近的DWC（迪拜世界中心）将会倍受关注。同时我也期待欧洲和中东市场回暖，政府也能采取更多措施，提升迪拜在中国市场的影响力。 周青青 销售主管 Grosvenor House豪华精选酒店 基于经济的不景气，中国反腐力度的加强，同时越来越多的酒店随之带来的越来越多的选择，迪拜的酒店业，尤其是豪华五星酒店确实遭受了重创。而且今年ATM旅游展把注意力放在了中端市场，看好三星和四星酒店的发展，比如为了激励投资三星、四星酒店的开发商，政府五年内将不会征收每个房间每晚10%的市政费。比较其他客源市场，中国市场的入住数量级一直比较稳定，但单位利润有所下降，同时来自中国2-3线城市的游客数量开始上升。对于未来，我认为虽然今年和明年酒店业会陷入低迷，但随着2020世博会的临近，前景还是看好。 文/沙漠狐狸 作为世界上最富有的王室之一，沙特王室时不时被媒体披露出来的“挥金”行为总能刷新我们对壕的理解。今天我们来聊聊沙特的王子公主们从什么时候变得这么有钱?他们到底是运用什么方式达到现在这种土豪程度的。 一夫当关万夫莫开式的开国皇帝 现代的沙特阿拉伯王国由这样三部分组成：东边是每天生产美金的油田，西边是伊斯兰教的两大圣地：麦加和麦地那。中间则是一望无际的沙漠，盛产不拉屎的鸟。 作为世界上为数不多的政教合一政体国家，沙特由沙特王室统治。 这个王室有多少成员，具体的都不清楚，根据有些专家估计有上万人之多。据《纽约邮报》报道，王子就有7000个，差不多是每1000个沙特人中就有一个王子。 现在规模如此之大的沙特家族发迹于18世纪中叶。当时，整个阿拉伯半岛名义上隶属于奥斯曼帝国，但每个游牧民族都是独立的，由酋长统治。1744年，酋长穆罕穆德•伊本•沙特与来到当地的伊斯兰教改革运动创始人阿卜杜勒•瓦哈卜合作，从两个村庄起家，逐渐向周围部族扩展，以酋长的名字命名，建立起第一个沙特国。 其后的50多年间，沙特国几经变迁，不断扩大疆土。资料记载，当时南到也门，东到阿曼、马斯喀特，北到叙利亚、伊拉克的广大地域，都被置于大沙特的统治下。大沙特的征服活动激怒了奥斯曼土耳其帝国的苏丹，也就是老大，他命令埃及总督去攻打沙特。在复杂的内外争夺中，沙特家族也丧失过统治地位。直到1900年阿卜杜勒•阿齐兹•本•阿卜杜勒•拉赫曼•阿勒沙特，也就是现代沙特阿拉伯王国的开国国王，继承父位任酋长，沙特家族的命运才得以扭转。 沙特开国国王：•阿齐兹•本•阿卜杜勒•拉赫曼•阿勒沙特 当时，这位国王年仅19岁，流亡在科威特。为了收复家园，他于1902年率领30名战士骑着骆驼直逼沙特首都利雅得城下。他用一棵棕榈树作梯子，翻越城墙而入，杀死该城的统治者，一举夺回故地。 这次戏剧化的突袭成功，为复兴沙特家族的统治奠定了根基。此后几年，沙特统一了阿拉伯半岛上最重要的几个地区，1932年，沙特阿拉伯王国正式成立。国王夜袭利雅得，可能是现代阿拉伯半岛上最富传奇色彩的故事，被写成长诗在阿拉伯半岛传颂。   发现石油前，沙特都是靠游牧业的穷国家 王室家族日后规模的庞大在这个时候已经能看出端倪了。沙特是一夫多妻制，并且他们可以通过不断离婚再结婚保证自己不违反只能同时有4位妻子的教法规定，据美国公共广播公司报道，第一任伊本•沙特国王得到法律承认的儿子就有45人。 在这个时间段大部分国民都还比较穷，一直到60年代都主要还是依靠游牧来养家煳口，在这片荒寂的土地上默默无闻的生活着，他们并不知道他们的脚底下竟然是一个全世界垂涎三尺的聚宝盆，占据世界第一位储存量的黑金子：石油。 二十世纪三十年代，美帝的闻到了此处有石油的味道，一个名叫克伦的“慈善家”来到沙特会见了伊本•沙特，以保证找到石油资源后给予沙特贷款为条件，劝说伊本•沙特同意由美国人进行石油勘测。1933年5月，美国加利福尼亚美孚石油公司战胜了其他竞争对手，同沙特阿拉伯签订了租让协定，获得了沙特东部地区93万多平方公里的特许区，着手石油勘探工作。1938年3月，达曼油田开始喷油，在1938年-1939年间，达曼油田的产量达到了日产3万桶的纪录。 1945年，美国总统罗斯福(右)与伊本•沙特 第二次世界大战之后，随着世界经济的恢复，对石油的需求量越来越多。沙特的石油产量也大幅增加。然而，由于美国石油公司对沙特石油的掠夺与控制，大量的石油收入并不归沙特所有。根据最初的协定，每开采1吨石油，沙特政府获得的油田使用费仅为1.65美元，相当于其所得利润的十分之一。 而这段时间里，沙特王室成员以及王国政府并不直接经营各种企业，每年靠朝觐收入和外国石油公司缴纳的租税维持王室和政府的开支。而当沙特阿拉伯将石油的开采权收归国有之后，沙特王室的财富才出现了井喷式的爆发。   美帝撤退，王室笑开怀 1950年底，沙特政府展开了向美国石油公司收回石油资源主权的斗争。1950年沙特向阿美石油公司施压使其签订“对半分成制”协议。1960年，为了对抗西方石油公司单方面降低石油标价的行径，沙特联合伊朗等产油国成立了石油输出国组织。 60年代以后，沙特政府开始建立了国家企业、公司合办和与外资合办的企业，有了企业收入。在名义上，王国政府的财产也就是王室的财产。70年代经过石油提价后，1977年沙特石油收入达到380亿美元，国外资产总额为660亿美元，年利息收入达44亿美元。随着以后石油价格的水涨船高，沙特王室的资产更加雄厚。 沙特在成为最大的石油富国的同时，其王室也就成为了世界上最富有的王室。 迪拜经济发展部今天发表声明，否认了之前说有个人或公司因对迪拜经济发表负面评论而被罚款的谣言。 声明中说道，“对近期有关个人或公司因对经济发表负面评论而被罚款的事情的询问，我们经济发展部特此澄清没有这样的事情发生，没有一个政府部门有权力来反对或妨碍这样的意见表达自由。” 声明同时号召公众确认任何关于国民经济和宏观商业活动的信息是否来自有关当局，而不要轻信未证实的报告和传闻。经济发展部确认说，迪拜非常珍惜本土和国际商人、投资人和公司的信任，这已经反应在一些关键指标如境外直接投资、国内生产总值和商业执照发行数量的增长中。 来源： Emmirates247 翻译：YK 文/毛一鸣   摄影/毛一鸣 & 张澍民 & Jieco  原创文章转载请注明出处 一个柜子 (by 张澍民) 当我的朋友把我领入这般”洞天”，我忽然感到自己对迪拜实在所知甚少，心想怎么会有那么有趣的地方我却从未问津。Exotic Furniture，一家迪拜罕见的老古董店，当我第一次踏入这里，距离它永久关闭仅剩不到2个月。 Exotic的确大隐于世，藏在AL QUOZ工业区的一个仓库里，无人带领还真难以寻觅，然而大门口的一块写着”頭標堂”的中式牌匾一下子就让我明白这家店在迪拜有多么与众不同。 一块牌匾 by 毛一鸣 这家古董店最难能可贵的是，并非出售那些流离于旅游场合的廉价或清高的工艺品，而是来自店主毕生游历世界的收藏，一些真正的”老东西”。暂且忘掉我们正身处一个阿拉伯世界。我在开头已经说过这里”别有洞天”，数不清的来自中国、泰国、印尼、缅甸和越南的老家具和老古董遍布周身，其浓郁的东方文化感受足以让人痴迷。 店内环境 by 毛一鸣 庆幸的是，这里没有像精品商店那样用灯光和陈列捧出一件件华丽的”商品”，而是像一个尘封已久的博物馆，带着一股”时光”属性，任你穿梭游走，几乎所有物件都触手可得，仅需轻轻拭去灰尘，触碰鲜活的纹理，仿佛就能闻到夹杂着时光的老味儿。 香炉 by Jieco 铜制镇纸 by 张澍民 一些小物件 by 毛一鸣 令人惊讶的是，Exotic已经默默存在于迪拜15年了，居然没有多少中国人知晓，而这里陈列的大量中式物件甚至可以令大部分远在中国的同类商店相形见拙。甚至这里的很多物件，或许在现在的中国都已经无法寻觅了。 老的桌椅板凳、木窗门板，柜子和茶几，屏风和摆件…… 那些褪色发黄，略带瑕疵的木器是Exotic的主基调，就连空气中就弥漫着一股温婉的木香，散发着强烈的怀旧色彩，可以寻访过去时代的日常和生活方式。 木质品 by 张澍民 一个柜子 by 毛一鸣 我居然还在这里找到一顶保存完整的轿子和一张大的惊人的木床，还有许多在现代已经无人问津，用意不明的物件，被当作文化碎片留存于此，坐等赏识之人。这里还有许多来自中国和东南亚的神佛之物，每一次到访，都能感受到片刻宁静。 佛 by Jieco 中国佛和泰国神像 by 毛一鸣 如此多的中式收藏，老板却并非来自中国，而是一位来自希腊的名叫Fani Hollis的女士。她非常地健谈有趣，相信大部分访客只是到店里与她聊上一聊，就能感受到这位年长女士的豁达和魅力。15年前Exotic在迪拜开业，而早在20年前Exotic就已经在科威特存在，但她和丈夫的世界”寻宝”之旅则在更早更早的过去，她们无数次踏入远东地区，寻找那些可能是世上最后一件的无法复制的”宝贝”。而在当时那个交通匮乏的年代，仅仅只是去那些落后的村落就可谓是一段传奇了。 Fani Hollis by 张澍民 Fani Hollis是一个十足的”文化猎人”，她真心地热爱这些散发陈年老味的旧物，这胜过她的商人属性。最早，她们去印度搜罗万象，随后中国开放，她们又无数次前往中国各地，寻访美丽的山河和文化的细节。早在80年代她们就前往中国，当时还没有中国人会说英文，她丈夫只能拿着小本子学习简单的中文进行沟通，而去任何一个她们想去的地方都需要坐上好几天的火车和汽车。Fani说虽然很辛苦但非常快乐，毕竟对于一个西方人，当时中国的一切都是不同的。 一幅巨型唐卡 by 张澍民 然而工业化和商业化的进程让世界上的一切都看上去如此相似，世界开始变得大同，这让Fani唏嘘不已：”我一点也不喜欢豪华酒店和奢华的商品，这些全世界都一样。”北京的胡同曾令她印象深刻，可现在也成了高楼，变得所剩无几了。 中国的改革开放让中国人的生活变得越来越现代化，但却丢失了许多传统的印记。值得收藏的”老东西”越来越少，或者昂贵到难以置信。”过去中国一个手艺好的木雕师傅只收费几十或几百就可以做出一件漂亮的作品，而近几年我去问，要价却要好几千。更何况真正的大师也越来越少了。”Fani说。 清雅的布置 by 毛一鸣 卖古董是一个小众买卖，Exotic的顾客主要以西方人为主，Fani表示阿联酋当地人无法理解这些旧物的美感和价值，”这是一个年轻的国家，他们喜欢新潮的全新的商品。” 惋惜的是，这家迪拜最后的中式古董店也顶不住岁月的流逝，即将永久关闭，原于越来越差的古董生意和越来越贵的迪拜租金。另一方面，年事已高的Fani也无法像以前那样为事业拼搏，她计划伴随着这些毕生收藏，一起回到欧洲。或许六月末，这家店的所有物件都会打包运往她在西班牙的家。 值得一提的是，Fani还是一个爱猫人士，她的店里不仅关照着有品位的客人，同时也关照着20多只流浪野猫，它们肆无忌惮地穿梭于各个价值不菲的老古董之间，选择最安逸的地方休憩，从容之下，绝不打扰这份宁静。我想这些猫儿也是Fani离开迪拜后的牵挂吧。 与古董为伍的猫 by 毛一鸣 如果有华人对这些东方的老古董感兴趣，可以抓住最后的时间去探访一番。虽然物件大多价格不菲（几百-几千），但说不定能碰到缘分之物。买不起的，这里也值得人们有所温怀，静心感受过去的时光。无论你出于什么目的来到这里，Fani都表示非常欢迎，也愿意在关门之际给出很好的折扣。（当然这里并非出售的所有东西都是老古董，也有一些极具美感的“新玩意儿”，需要自行甄别。） 毕竟对于中国人来说，这些传承老祖宗的”文化碎片”，再不摸摸，真就没啦… Exotic Furniture 地址：Umm Suqeim Road，OppositeCreative Minds Warehouse # 1，Al Quoz. 电话： 04 3479332 / 050 7380039 / 050-5526954 官方网站：www.exoticafurniture.com 有部分网友表示谷歌导航地址有误，请导航这个位置。 明年这个时候，目前因为迪拜运河建设而受影响的Safa公共图书馆将会变成这样： 迪拜文化部的副主席Shaikha Latifa Bint Mohammad Bin Rashid Al Maktoum近日宣布说，这个图书馆将成为第一个迪拜公共图书馆翻新计划中最先完成翻新的。 Al Safa图书馆的藏书主要集中在艺术和设计上，并且有阿拉伯文和英文两个语言，同时还有数码图书让每个人都可以轻松获得。 同时这个空间还会作为迪拜创意人群的一个社区中心，并且有一个专属区域来展示当地社区的作品。 以下是图书馆的地址： Shaikha Latifa说道图书馆翻新是与阿联酋总统宣布2016年是阅读年的目标一致的。翻新工作将由迪拜文化局和迪拜市政府合作完成，最终8个成人图书馆和7个儿童图书馆将焕然一新。 当然城市图书馆的重中之重不得不提谢赫默罕默德图书馆（the Sheikh Mohammed Bin Rashid Library），将于2017年开业。 来源： What’s On 翻译YK 迪拜酋长谢赫默罕默德在周一发布一条推特说到关于发起一项新的战略，旨在促进智能无人驾驶交通工具在迪拜的发展。 在酋长的个人推特账号上，他说道，到2030年，迪拜25%的交通工具都将是智能化无人驾驶的，这也是迪拜旨在成为世界上智能城市和保证阿联酋可持续性经济发展的战略的一部分。 周一开始的为期三天的中东和北非地区国国际公共交通联合大会(UITP)宣布一个10座的无人驾驶汽车在试运行，这条推特的发布时间紧跟其后。 这是第一次迪拜让一辆全自动的车在预定的路线上试运行。 酋长说道：“今天我们实行一项自主驾驶交通工具的战略。到2030年，迪拜25%的交通工具将实现智能化无人驾驶。这项战略每年将带来220亿迪拉姆的经济收入。” 此后酋长又发了一条推特，指出这项战略将怎样对提升交通效率做出贡献并减轻拥挤和污染。“这将为人们出行时节省大量宝贵时间，并提高每个的生产力”。 当这项战略得到执行时，将减少44%即9亿迪的交通成本，节省15亿迪的环境污染费用，和因为交通效率提升20%而节省的180亿迪。 这项战略由RTA和迪拜未来基金会共同完成，有四个侧重的方面：个体、技术、政策法规和基础设施。“这将是基金会的第一个项目，建立起一个未来城市的模型”。 谢赫默罕默德还说他们为自动驾驶交通工具设立了迪拜世界挑战（Dubai World Challenge），这将是世界最大的投标项目，公司和研究中心可以将此项技术的情景和应用在迪拜实践。 源自Gulf News  翻译YK  迪拜经济发展部今天发表声明，否认了之前说有个人或公司因对迪拜经济发表负面评论而被罚款的谣言。 声明中说道，“对近期有关个人或公司因对经济发表负面评论而被罚款的事情的询问，我们经济发展部特此澄清没有这样的事情发生，没有一个政府部门有权力来反对或妨碍这样的意见表达自由。” 声明同时号召公众确认任何关于国民经济和宏观商业活动的信息是否来自有关当局，而不要轻信未证实的报告和传闻。经济发展部确认说，迪拜非常珍惜本土和国际商人、投资人和公司的信任，这已经反应在一些关键指标如境外直接投资、国内生产总值和商业执照发行数量的增长中。 来源： Emmirates247 翻译：YK 迪拜的高端别墅项目Emirates Hills持续吸引世界的富豪。作为Emaar旗下的房产，它在2016年第一季度全球10大房产交易中占据了7个名额。 7个交易的总价值达到2.23亿迪，紧随其后的是Nakheel卓美亚棕榈岛的两项交易，总价值1.46亿迪。 2016年1月迪拜土地局登记的Emirates Hills一项价值5300万迪的交易，以平均2461迪平方英尺的价格占据榜首。占据第二和第三名的是同社区的两项交易，分别为5000万迪和4590万迪。 排第四位的是棕榈岛一个价值3800万迪的交易，然后Emirates Hills又占据了第五到第七位，交易价值分别是3075万迪，3000迪和1975万迪。 第八和第九位是棕榈岛的交易项目，分别以1950万迪和1820万迪成交。Emaar的另一个项目The Lakes排在第十位，成交的交易价为1800万迪。 迪拜土地局公布了2016年第一季度的房地产总成交价格达到550亿迪。2015年全年成交额大2670亿迪，比2014年2180亿迪上涨了22.5%。 迪拜土地局局长Sultan Butti Bin Mejren说道，“我们期望2016年的房地产总成交额能达到3000亿迪”当我们问到关于当地和全球一些房产咨询机构预测迪拜房价下跌的情况时，他说道，“人们在讨论低油价和房产价格的相关性，但目前我们没有看到这一点得到验证。还是有很多人在买房，而且不是所有人都在从事和石油相关的工作。还是有很多有钱的投资者对迪拜充满信心。” 来源Emirates247  翻译YK