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舟山阿鲁亚大酒店开发有限公司（以下简称“阿鲁亚大酒店公司”）因资不抵债，明显缺乏清偿能力，经债权人舟山普陀城市投资发展集团有限公司申请，舟山市普陀区人民法院于2019年3月29日作出（2019）浙0903破申1号民事裁定书，裁定受理阿鲁亚大酒店公司破产清算一案，并于同日指定浙江韦宁会计师事务所有限公司为管理人，依法履行管理人职责。管理人接受指定后，为开展工作需要，依法聘请浙江天册律师事务所担任法律顾问。 为维护债权人的合法权益，实现资源的有效整合，根据阿鲁亚大酒店公司第一次债权人会议表决通过的投资人引进方案和阿鲁亚大酒店公司第二次债权人委员会形成的一致意见，管理人现再次公开招募投资者。如能招募到有实力有诚意的投资者，且其能够提交可行性的方案，将有利于盘活破产企业整体资产，实现债权人利益最大化。 一、公司基本情况 阿鲁亚大酒店公司成立于2007年5月9日，法定代表人陈国华，注册资本12,000.00万元，公司地址舟山市普陀区沈家门街道滨港路234-236号。经营范围包括酒店管理,礼仪会务服务,展览展示服务,旅游咨询服务,建筑设备租赁,物业管理,建材、装潢、金属材料销售,实业投资咨询服务,餐饮、住宿服务(限分支机构凭许可证经营),房地产开发经营。 二、主要资产情况 1. 阿鲁亚大酒店公司在建的位于普陀区沈家门街道鲁滨路187号的“舟山阿鲁亚天邦国际大酒店”和位于普陀区沈家门街道鲁滨路189号“舟山阿鲁亚豪生大酒店”，该两酒店项目总用地面积18,877.95平方米，土地性质为餐饮旅游业用地，建筑面积84,659.79平方米，两幢建筑物均为23层。酒店外立面均已完工，内部已部分装修，尚未整体竣工验收。 2. 阿鲁亚大酒店公司名下持有的位于舟山市普陀区鲁家峙岛C03地块的住宅用地，面积为41,210.80平方米。地上尚有两户住户未完成拆迁。 3. 阿鲁亚大酒店公司开发的位于舟山市普陀区沈家门街道鲁海路177号的“天邦嘉园”一期未销售住宅41套，建筑面积5,053.51平方米，商铺22套，建筑面积3,013.40平方米。另还有部分车位。 （具体资产情况以意向投资人尽职调查和破产企业实际拥有的为准。） 三、报名要求 意向投资人应在规定时间内向管理人报名，并提交自身的基本情况资料、近三年的盈利情况、相应的资信证明、代理人授权委托书等相关材料。具体报价方式、遴选规则等由管理人根据意向投资人报名情况另行制定、通知。 招募期限自本公告发布之日起一个月内。管理人可根据实际进展情况合理调整招募进度，包括决定继续、终止或重新招募等。 四、联系方式 联系电话：17398595156，联系人：王会计、郑会计。 报名地点：舟山市普陀区鲁家峙鲁中路222号。 欢迎有实力的社会各界人士和单位前来接洽、参与投资，实现破产企业重生再造和投资收益共赢。 舟山阿鲁亚大酒店开发有限公司管理人 2021年4月29日 一、地理位置 项目公司位于舟山市普陀区鲁家峙岛，是普陀区著名渔村，与沈家门渔港隔港相望。该岛面积为3.8平方公里，岛上交通发达，建有鲁家峙大桥、海底隧道和在建的鲁家峙至东港海底隧道，特别是鲁家峙大桥，北起沈家门中洲路，南至鲁家峙岛西侧，横跨沈家门港，全长1.74公里，是连接沈家门和鲁家峙的主要交通枢纽，为鲁家峙岛整体开发提供了良好的交通保障。今后，鲁家峙岛将被定位为普陀区旅游服务的延伸和补充，以旅游服务为主导，兼布适当规模的高档次居住社区，成为旅游“金三角”的“总后勤部”。 根据规划，鲁家峙岛今后将建设餐饮、商贸、接待服务、娱乐休闲等各类旅游设施，兼布一定数量的中、高档次居住社区。规划建设用地1.69平方公里，居住人口为2万人，各类用地基本呈条带状沿沈家门港方向展开。其中，北侧为集中旅游服务带，东北侧为娱乐休闲区，南面为海岛度假娱乐区，西南面为临海产业区和配套设施区。鲁家峙岛将凭借丰富而独特的海岛景观，成为构建沈家门“不夜港”的重要元素，进一步拓展普陀城区发展空间。 二、主要资产情况 1、酒店外观情况 在建的“舟山阿鲁亚天邦国际大酒店”和“舟山阿鲁亚豪生大酒店”总用地面积18,877.95平方米，土地性质为餐饮旅游业用地，建筑面积84,659.79平方米，两幢建筑物均为23层。酒店外立面均已完工，内部已部分装修，尚未整体竣工验收。 2、天邦嘉园二期土地情况（C03地块） C03地块位于舟山市普陀区鲁家峙岛，东至鲁海路，南临鲁川路，西至鲁海中路，北面为已开发的天邦嘉园一期住宅。土地性质为住宅用地，面积为41,210.80平方米，俯视图如下：