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未命名
2024年12月15日 20:11 2
兰达
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整体概述
建发望湖楼盘位于武汉武昌沙湖 ·中北路与兴国南路交汇处,由武汉兆启房地产有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为40000元/平方米( 建发朗玥建面约183-224 ㎡带装修一线观湖宅邸在售,整体均价约40000元/平起,敬请关注!)
具体户型图如下:
2号楼22层,2梯3户,建面约117、134 ㎡三房四房。
建面约117平,三房两厅两卫。
中间朝南户,两梯三户布局。户型比较方正,三开间朝南,南向双面宽阳台,采光面非常好。
创新性s墙设计,可以满足不同家庭关于冰箱内嵌、收纳的空间需求。
这个深凹进去的部位,更能装、实用性更强,增加家里的储藏空间,满足大物品收纳。这个点还是蛮惊喜的。
整个开间约7.4米,其中客厅开间约4.3米,南向次卧开间约3.1米,优化之后约87-88%。
具体户型图如下:
建面约134平,四房两厅两卫。
客厅双面宽阳台开间约7.4米,客厅开间约4.3米,南向次卧开间约3.1米。
优化后得房率可以达到约89-90%。
5号楼是31层的高层,两梯两户,共124套。
建面约164平,四房两厅两卫。
客厅开间约6.5米,主卧开间约5米,主卧带转角飘窗。三阳台、七飘窗优化后得房率达约92%。
珞珈山小学+武汉初级中学,武昌第一梯队学区组合。
而且今年武汉初级中学的普高率还有了较大的提升,则从去年的70.8%涨到了78.6%。
不过新房最终还是不存在对口一说,还是要等交房后根据教育局当年的划片才能决定。
再来看一下建发璞玥周边的配套情况。
从区位上来看,项目位于武昌区内环和二环之间,武珞路主干道旁、街道口和中南路商圈辐射范围内,属于武昌核心。
建发璞玥地段和建发朗玥,一个是武昌老核心,一个武昌正核心,位置都非常不错。
相比较而言,街道口、武珞路、中南路这些地方工作的人属于武汉城市中产范畴,周边高校众多,所以地缘客户很多,换房需求也很旺盛。
再加上板块内新房稀缺,亟需更新迭代的新产品来改善居住生活品质,有一定的土壤。
配套方面,更不必多说。
建发璞玥和武商梦时代就隔了一条小道,该广场也是目前全球最大的纯商业体,其总建筑面积达到了近80万平方米,吃喝玩乐购全部都可以满足,对面就是宝通禅寺。
武昌的几大老牌商圈也都聚集在周边,泛悦城市奥特莱斯、街道口未来城购物公园、群光广场、银泰创意城,去哪都非常方便,去汉街也很近。
交通出行方面,项目距离地铁2号线宝通寺站约300米左右,2号线直达汉口,与多条线路换乘。
自驾出行,门口就是武珞路,除了平常有点堵车,还是很方便的。
医疗方面,项目附近有中国人民解放军中部战区总医院、湖北省妇幼保健院等华中三甲医疗资源。
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