美国投资移民需要多少钱？要多久能拿到绿卡？

1990年，美国国会为了吸引更多外资，创建了EB-5投资移民项目，目的在于促进美国经济，创造就业机会。 投资人需要投资至少50万美元到美国制定的区域中心，换取美国绿卡，美国国会每年拨给10,000 个绿卡名额给EB5。2015年4月13日，美国国务院移民签证控制与报告处处长查尔斯·奥本海姆宣布，自2015年5月1日起，中国大陆投资移民申请人将面临等待排期的问题。目前需要等待的时间约为四到五年。 中国人申请EB5能够获得哪些便利和好处呢？ 基本上也可以从8个方面来概括： 1. 一人投资，全家获得绿卡； 2. 申请人无需直接参与日常的企业管理，仅仅投资金钱即可； 3. 无明确的移民监规定，只需半年登陆一次； 4. 不要求申请人拥有任何学历或者其它工作履历以及资质； 5. 不要求申请人有商业背景，投资经验，或企业管理技能； 6. 没有语言要求； 7. 申请人在美国没有居住区域的要求，可任意选择住所位置； 8. 申请人在美国可管理自己的事业或是读书等，相对自由； 中国投资者目前已经是EB5签证最大的申请群体了，2015年更是占到了全球申请者的84%。这个50万美金，五年到期后将全额返还，也就是说，把50万放在美国五年，就可以换得绿卡。 一起来看看申请条件吧： 1. 申请人须年满18周岁，其配偶及未满21岁的未婚子女可随同申请 ；2. 移民申请人将50万美金投资于美国移民局（USCIS）批准的区域中心的投资项目中，5年后返还本金 ；3. 向移民局证明50万美金投资款的合法来源 ； 要注意的是，美国政府设立EB5的初衷是增加就业机会，所以还规定，这50万美金的投资，需要创造10个直接或者间接的工作岗位。 对于投资人来说，想要达到工作岗位要求，就需要找好投资方。也就是我们常说的EB5区域中心。 每个区域中心，都要经过美国移民局审核后成立。 想要成立区域中心，必须向美国移民局证明自己有下面三项能力： 1、对在美国一个特定的地理地区，做出关于如何发展与经济增长的详细计划； 2、可证实的关于创造就业机会的细节，以及对资本总量和来源的陈述； 3、通过区域中心项目，对区域和国民经济增长的乐观展望； 可以看出，一个好的区域中心，在计划之初就做好了创造足够就业岗位的准备，那么，普通的中国投资人，怎样判断一个区域中心的好坏呢？可以从以下6点来评估。 1、查区域中心的获批记录和还款记录 先查之前这个区域中心的还款记录，通过追踪区域中心的I-526、I-829，可以轻松的排除没有成功记录的新区域中心。一般而言，老牌区域中心在选择项目以及开发商的过程中会更为谨慎，所组成的团队也是较有经验，能给投资者更大的帮助。 2、对开发商做背景调查 在准备做EB5投资时，非常重要的一个环节就是“必须对开发商做背景调查”。 包括他的财务状况、之前经营背景是否与EB-5现有项目一致或类似、是否曾经帮助投资人顺利获得绿卡、是否有过还款记录等等。 大型开发商不但拥有丰富的项目开发经验，保证项目按时完工，且其雄厚的资金背景和品牌商誉也是EB5资金归还的有力保障。 3、看项目是否已经开工 项目是否能按时开工及完工，决定投资人是否最终能获得其美国身份，同时也决定着投资人的资金在投资期满后是否能按时归还。市面上很多资金财力不够雄厚的EB5项目开发商通常都会选择在EB5资金大幅到位后才开始动工建设，以此避免开发商自身风险。 4、项目的投资比例 项目的投资比例是如何构成？一般来说，比较安全的EB-5融资项目里符合条件的EB5个体投资人总共资金比例最好在项目总投资额的50%以下，凡是要求投资人资金占到项目50%以上，不管项目包装如何漂亮，开发商宣传的如何天花乱坠，都需要投资者擦亮眼睛，谨慎考虑 5、投资人的资金是否有第三方监管机构来把控 投资人的钱进到项目中以后，由于移民局、区域中心无法实际对其进行监管，要是项目不开工或是JCE上演一出庞氏骗局，投资人完全求助无门。 所以现在市面上也越来越多资金雄厚的项目方愿意自己出资买保险，同时也买投资人的心安，包括聘请第三方建筑顾问、第三方监管银行、第三方管理机构来审核资金用途、资金支付的时间点、项目进度等等。 不过因为法案明文规定投资是必须有风险的，所以这些都只会体现在投资人与有限合作企业所签订的协议中。建议投资人可以多去了解这样的项目。 6、项目什么时间能退出获得成功还款 项目的退出机制，简单讲就是项目何时还钱，如何还、怎么还。而根据项目的性质，不同退出机制也是五花八门。如果是借贷类项目相对简单，就是到期还款，每年付借款利息。 如果是股权类项目则相对复杂，到期后投资人可以出让股权，或者项目整体依靠估值增长而进行再融资，至于出让给谁或者融资是否能够成功则需要具体案例具体分析。一般中国人会比较偏好借贷类的项目也是因为这样。 以上，就是美国投资移民的介绍。祝大家都早日成功移民。